アートイン杉並

  • 東京都杉並区宮前一丁目

  • 京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
775万円
47.4万円/㎡
相場
962万円
58.8万円/㎡
565
830
1,095
1,360
AI査定結果
推定相場価格
962万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
830万円〜1,095万円
50.7万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
アートイン杉並
775万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 16.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は49.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/22775万円47.4万円4階 16.36㎡ 1R-
2025/05/22775万円47.4万円4階 16.36㎡ 1R東
2025/05/17755万円46.1万円4階 16.36㎡ 1R-
2025/05/15755万円46.1万円4階 16.36㎡ 1R東
2025/03/30730万円44.8万円4階 16.3㎡ 1R南
2025/03/13775万円47.5万円4階 16.3㎡ 1R南西
2025/03/05730万円44.6万円4階 16.36㎡ 1R東
2025/03/03730万円44.8万円4階 16.3㎡ 1R南西
2025/02/24775万円47.4万円3階 16.36㎡ 1R-
2025/02/15775万円47.5万円4階 16.3㎡ 1R南
2025/02/071,100万円67.2万円4階 16.36㎡ 1K-
2024/12/04750万円46.0万円4階 16.3㎡ 1R南西
2024/11/28750万円45.8万円4階 16.36㎡ 1R東
2024/06/14750万円46.0万円4階 16.3㎡ 1R南
2024/05/18890万円54.4万円3階 16.36㎡ 1R東
2024/05/17689万円42.3万円4階 16.3㎡ 1R南西
2024/04/19760万円46.5万円2階 16.36㎡ 1R東
2024/03/02798万円48.8万円4階 16.36㎡ 1R-
2024/02/14798万円49.0万円4階 16.3㎡ 1R南西
2023/12/111,030万円63.0万円4階 16.36㎡ 1R北
2023/11/25800万円48.9万円2階 16.36㎡ 1R東
2023/11/24750万円45.8万円3階 16.36㎡ 1R南東
2023/10/07798万円48.8万円4階 16.36㎡ 1R東
2023/08/29750万円45.8万円4階 16.36㎡ 1R南東
2023/08/27780万円47.7万円4階 16.36㎡ 1R南東
2021/02/15899万円55.0万円3階 16.36㎡ 1R西
2021/01/16980万円59.9万円3階 16.36㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 775万円47.4万円16.36㎡1R4階 / 4階建 東1985年28戸RC
2023/12/07ペガサスマンション富士見ケ丘
杉並区宮前四丁目
富士見ケ丘駅8分 798万円44.5万円17.95㎡1K1階 / 4階建 北1987年20戸RC
2025/05/21セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 650万円45.9万円14.16㎡1R3階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2025/05/13日神パレス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 980万円56.0万円17.5㎡17.4階 / 7階建 東1986年23戸RC
2024/12/24ラ・パルフェ・ド・プリモ
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅16分 670万円36.5万円18.35㎡1R1階 / 4階建 南西1989年30戸RC
2025/02/05ピア久我山
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅5分 940万円49.5万円18.98㎡1K3階 / 4階建 南東1990年22戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2022/07/31グレイス
杉並区久我山二丁目
久我山駅4分 1,080万円57.3万円18.86㎡1R1階 / 3階建 東1982年15戸RC
2025/05/10美和プラザ富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅6分 750万円45.5万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南1984年41戸RC
2025/03/14メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 850万円62.7万円13.55㎡1R4階 / 4階建 東1984年41戸SRC
2025/03/09メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 760万円53.4万円14.22㎡1R4階 / 5階建 東1984年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、杉並区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は杉並区の平均と比較して28.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積6.36㎡〜26.36㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+4.9%
杉並区
66.6万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名アートイン杉並
所在地東京都杉並区宮前一丁目
交通京王井の頭線富士見ケ丘駅徒歩8分
築年月1985年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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